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Piazza Italia, -, Arco (TN)

C.C. ARCO, P.T. 544, pp.eedd. 746 e 1154, p.f. 3052/1; P.T. 2514, pp.ff. 3049/2, 3049/8 e 3052/2 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 19/03/2018 risulta: ad Arco in piazza Italia, edificio dall’originaria destinazione alberghiera risalente presumibilmente alla fine del 1800 e poi ristrutturato, sopraelevato e ampliato a metà degli anni ’60. L’immobile versa oggi in stato di abbandono con gravi danneggiamenti sia interni che esterni che hanno generato anche una precaria condizione strutturale la quale non consente un comodo e sicuro accesso al fabbricato, soprattutto ai piani alti. Il corpo di fabbrica principale (p.ed. 746), di forma rettangolare, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, (superficie piano terra 368 mq circa, primo, secondo e terzo piano 270 mq circa ciascuno); al piano terra trovavano posto le sale da pranzo, alcune camere, i servizi, la cucina e i locali accessori in genere; ai piani superiori vi erano le stanze con servizio igienico, 10 al primo piano e 12 al secondo e terzo piano. In un corpo edilizio in appendice a quello principale si trovavano il bar a piano terra (120 mq circa) e un appartamento al primo piano (115 mq circa). Nella parte esterna ai corpi di fabbrica, al piano terra, trovavano spazio il giardino-parco, anch’esso completamente abbandonato, con due piscine in disuso e gravemente danneggiate. La p.ed. 1154 è invece un corpo accessorio molto basso posto a nord della p.ed. 746, di circa 120 mq, nel quale trovavano posto locali accessori all’albergo quali centrale termica, ripostigli, le celle frigo e gli spogliatoi a servizio del parco con piscine. Le pp.ff. 3049/2, 3049/8, 3052/1 e 3052/2 erano spazi originariamente tenuti a giardino, parcheggi, parco etc.. La superficie catastale complessiva delle sei particelle è pari a mq 5.482. L’immobile è nella disponibilità della società esecutata.

Dati del lotto

Dati del lotto 576793
Lotto Unico
Tipologia Alberghi e pensioni
Categoria Altra categoria
Genere Immobili
Indirizzo Piazza Italia - 38062 Arco (TN)

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 11/03/2019 - 09:30
Indirizzo l'aula delle udienze pubbliche 38068 Rovereto (TN)
Prezzo 1.380.000,00 €
Offerta minima 1.035.000,00 € (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Rialzo minimo 25.000,00 €
Termine presentazione offerte 08/03/2019 - 12:00

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Altra categoria
Tipologia Alberghi e pensioni
Descrizione C.C. ARCO, P.T. 544, pp.eedd. 746 e 1154, p.f. 3052/1; P.T. 2514, pp.ff. 3049/2, 3049/8 e 3052/2 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 19/03/2018 risulta: ad Arco in piazza Italia, edificio dall’originaria destinazione alberghiera risalente presumibilmente alla fine del 1800 e poi ristrutturato, sopraelevato e ampliato a metà degli anni ’60. L’immobile versa oggi in stato di abbandono con gravi danneggiamenti sia interni che esterni che hanno generato anche una precaria condizione strutturale la quale non consente un comodo e sicuro accesso al fabbricato, soprattutto ai piani alti. Il corpo di fabbrica principale (p.ed. 746), di forma rettangolare, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, (superficie piano terra 368 mq circa, primo, secondo e terzo piano 270 mq circa ciascuno); al piano terra trovavano posto le sale da pranzo, alcune camere, i servizi, la cucina e i locali accessori in genere; ai piani superiori vi erano le stanze con servizio igienico, 10 al primo piano e 12 al secondo e terzo piano. In un corpo edilizio in appendice a quello principale si trovavano il bar a piano terra (120 mq circa) e un appartamento al primo piano (115 mq circa). Nella parte esterna ai corpi di fabbrica, al piano terra, trovavano spazio il giardino-parco, anch’esso completamente abbandonato, con due piscine in disuso e gravemente danneggiate. La p.ed. 1154 è invece un corpo accessorio molto basso posto a nord della p.ed. 746, di circa 120 mq, nel quale trovavano posto locali accessori all’albergo quali centrale termica, ripostigli, le celle frigo e gli spogliatoi a servizio del parco con piscine. Le pp.ff. 3049/2, 3049/8, 3052/1 e 3052/2 erano spazi originariamente tenuti a giardino, parcheggi, parco etc.. La superficie catastale complessiva delle sei particelle è pari a mq 5.482. L’immobile è nella disponibilità della società esecutata.
Indirizzo Piazza Italia - 38062 Arco (TN)

Dati della procedura

Dati del lotto astaB1607528
Procedura (numero/anno) 90/2017 Tribunale Rovereto
Tipologia Esecuzioni civili
Giudice Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato Notaio Piero Avella  (tel. 0464516872) - pavella@notariato.it
Custode Avv. Cristina Luzzi  (tel. 0464436015)
Altro Soggetto Geom. Vito Rosa

Altre informazioni

Pubblicazione 20/12/2018
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