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Zona centro storico, -, Nago-Torbole (TN)

C.C. NAGO-TORBOLE, P.T. 499, p.ed. 190/1, 190/2, 194, 195; P.T. 725, p.ed. 193, p.m. 1; P.T. 2502, p.ed. 201/2, p.m. 2 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 17/03/2018 risulta: nel centro storico di Nago Torbole, agglomerato di case realizzate in epoca anteriore al 1900, con depositi e cantine, di seguito descritto: p.m. 1 della p.ed. 193: al piano interrato locale ad uso cantina comunicante con il portico e cortile a piano terra della p.ed. 190/1. Altezza locale 2,50 m, superficie commerciale 40 mq, priva di pavimentazione e di impianto di illuminazione; la scala per accedervi va completamente sistemata così come le pareti perimetrali e il soffitto; p.ed. 190/1 e p.ed. 190/2: porzione di casa nel centro storico composta da tre piani fuori terra. Al piano terra una cantina e un portico; al primo piano una stanza con balcone e wc esterno; al secondo piano un deposito in soffitta. I locali costituiscono una possibile unità abitativa solo se unite alla adiacente p.ed. 194. La p.ed. 190/2 consiste in una piccola superficie al piano terra catastalmente ancora descritta come concimaia ma di fatto corrisponde a un paio di mq di cortile. I locali al momento non sono utilizzati ma sono soggetti a lavori edili che interessano muri e intonaci. Superficie commerciale complessiva delle due pp.ed. 73,70 mq; p.ed. 194: casa in centro storico composta da quattro piani fuori terra più uno interrato. Al piano interrato cantina, al piano terra due depositi, un portico e un cortile, superficie commerciale complessiva 115,50 mq; al primo, secondo e terzo piano quattro stanze, tre disbrighi, una soffitta e tre balconi, superficie commerciale complessiva 175,20 mq. I locali sono in stato di abbandono e il fabbricato nel suo complesso è in condizioni precarie e necessita di urgenti interventi di consolidamento e di isolazione dall'acqua piovana; p.ed. 195: casa in centro storico composta da tre piani fuori terra. La condizioni dell'immobile sono fatiscenti e sono necessari radicali interventi di consolidamento, di impermeabilizzazione dall'acqua piovana e di finitura (murature non intonacate, non esistono serramenti e impianti e manca completamente la copertura). Superficie commerciale complessiva 349,50 mq; p.m. 2 della p.ed. 201/2: casa composta da tre piani fuori terra. Anche in questo caso le condizioni dell'immobile sono precarie, il fabbricato è inagibile e ridotto allo stato di cantiere. Sono necessari anche qui interventi di consolidamento, di impermeabilizzazione dall'acqua piovana e di finitura. Superficie commerciale complessiva 114,10 mq.

Dati del lotto

Dati del lotto 578847
Lotto 1
Tipologia Fabbricato
Categoria Immobile Residenziale
Genere Immobili
Indirizzo Zona centro storico - 38069 Nago-Torbole (TN)

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 11/03/2019 - 09:30
Indirizzo l'aula delle udienze pubbliche 38068 Rovereto (TN)
Prezzo 327.000,00 €
Offerta minima 245.250,00 € (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Rialzo minimo 6.500,00 €
Termine presentazione offerte 08/03/2019 - 12:00

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia Fabbricato
Descrizione C.C. NAGO-TORBOLE, P.T. 499, p.ed. 190/1, 190/2, 194, 195; P.T. 725, p.ed. 193, p.m. 1; P.T. 2502, p.ed. 201/2, p.m. 2 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 17/03/2018 risulta: nel centro storico di Nago Torbole, agglomerato di case realizzate in epoca anteriore al 1900, con depositi e cantine, di seguito descritto: p.m. 1 della p.ed. 193: al piano interrato locale ad uso cantina comunicante con il portico e cortile a piano terra della p.ed. 190/1. Altezza locale 2,50 m, superficie commerciale 40 mq, priva di pavimentazione e di impianto di illuminazione; la scala per accedervi va completamente sistemata così come le pareti perimetrali e il soffitto; p.ed. 190/1 e p.ed. 190/2: porzione di casa nel centro storico composta da tre piani fuori terra. Al piano terra una cantina e un portico; al primo piano una stanza con balcone e wc esterno; al secondo piano un deposito in soffitta. I locali costituiscono una possibile unità abitativa solo se unite alla adiacente p.ed. 194. La p.ed. 190/2 consiste in una piccola superficie al piano terra catastalmente ancora descritta come concimaia ma di fatto corrisponde a un paio di mq di cortile. I locali al momento non sono utilizzati ma sono soggetti a lavori edili che interessano muri e intonaci. Superficie commerciale complessiva delle due pp.ed. 73,70 mq; p.ed. 194: casa in centro storico composta da quattro piani fuori terra più uno interrato. Al piano interrato cantina, al piano terra due depositi, un portico e un cortile, superficie commerciale complessiva 115,50 mq; al primo, secondo e terzo piano quattro stanze, tre disbrighi, una soffitta e tre balconi, superficie commerciale complessiva 175,20 mq. I locali sono in stato di abbandono e il fabbricato nel suo complesso è in condizioni precarie e necessita di urgenti interventi di consolidamento e di isolazione dall'acqua piovana; p.ed. 195: casa in centro storico composta da tre piani fuori terra. La condizioni dell'immobile sono fatiscenti e sono necessari radicali interventi di consolidamento, di impermeabilizzazione dall'acqua piovana e di finitura (murature non intonacate, non esistono serramenti e impianti e manca completamente la copertura). Superficie commerciale complessiva 349,50 mq; p.m. 2 della p.ed. 201/2: casa composta da tre piani fuori terra. Anche in questo caso le condizioni dell'immobile sono precarie, il fabbricato è inagibile e ridotto allo stato di cantiere. Sono necessari anche qui interventi di consolidamento, di impermeabilizzazione dall'acqua piovana e di finitura. Superficie commerciale complessiva 114,10 mq.
Indirizzo Zona centro storico - 38069 Nago-Torbole (TN)

Dati della procedura

Dati del lotto astaB1613127
Procedura (numero/anno) 87/2017 Tribunale Rovereto
Tipologia Esecuzioni civili
Giudice Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato Notaio Flavio Narciso  (tel. 0464514620) - fnarciso@notariato.it
Custode Avv. Lara Marcabruni  (tel. 0464557733)
Altro Soggetto Geom. Marco Rigo

Altre informazioni

Pubblicazione 10/01/2019
Numero visualizzazioni 122

Aste della stessa procedura

Riferimento b1613130
Trentino Alto Adige (Trento) Nago-Torbole - C.C. NAGO-TORBOLE, P.T. 499 p.f. 112/4 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 17/03/2018 risulta: terreno a destinazione agricola in prossimità di un incrocio sulla strada statale, ricadente nella "Zona E2 agricola secondaria", superficie 603 mq, non risulta comodo ed è piuttosto limitativo per una coltivazione.
Riferimento b1613132
Trentino Alto Adige (Trento) Nago-Torbole - C.C. NAGO-TORBOLE, P.T. 499, pp.ff. 1225, 1226, 1227/1, 1227/2, 1231/2 e p.ed. 363/5 ed eventuali parti comuni, consortalità, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare. Dalla perizia del CTU del 17/03/2018 risulta: le pp.ff. corrispondono a un lotto di terreno destinato ad area boschiva in una zona a monte dell'abitato di Nago, di forma irregolare, alberato con piante di mezzo fusto...
Descrizione a Km Categoria