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Concordati Preventivi

Concordato Preventivo 4/2016

Liquidatore Giudiziale Dott.ssa Raffaella Prezzi (tel. 0464/433428)
Giudice Dott. Michele Cuccaro

 

LOTTO 2
Ramo di azienda attualmente concesso in affitto, costituito dall’immobile, dalle autorizzazioni amministrative, dalle autorizzazioni all’esercizio di “food” e “no food”, dalle attrezzature, dagli impianti e dagli arredi funzionali allo svolgimento dell’attività e dall’avviamento, compreso il contratto di affitto attualmente in corso ed avente scadenza il 06.11.2026. All’affittuario è concesso il diritto di prelazione da esercitarsi nel termine di giorni 60 dalla comunicazione all’esito dell’asta. Maggiori informazioni sul contratto di affitto di ramo di azienda in corso potranno essere chieste al Liquidatore Giudiziale anche ai fini del necessario coordinamento con l’attuale affittuario e previa assunzione dell’obbligo di riservatezza. L’immobile è così contraddistinto: p.m. 51 della p.ed. 2492, p.m. 2 della p.ed. 2493 e p.f. 1686/16 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare. Dalla relazione di stima dd. 26/11/2015 e successiva integrazione dd. 18/01/2022 risulta: edificio a destinazione commerciale con relativi locali accessori situato a Rovereto in Via Lungo Leno Sinistro n. 152. Al piano terra si trovano gli immobili destinati a negozio (superficie pari a 1.287 mq); al piano interrato è presente un magazzino, all’interno del quale sono collocati anche i servizi igienici, gli spogliatoi e gli impianti tecnologici (superficie pari a 573 mq). All’esterno si trova un parcheggio, identificato dalla p.f. 1686/16, di superficie pari a 1.409 mq; secondo quanto indicato dal perito, si tratta di un’area edificabile a destinazione residenziale (“tessuto di completamento B4.1” regolato dall’art. 59.2 delle norme di attuazione). L’immobile è stato costruito alla fine degli anni '80 sulla base della concessione edilizia n. 43/83 e successive varianti; il perito non ha riscontrato la presenza di opere abusive. I beni in vendita versano in discrete condizioni di manutenzione. Categorie catastali: - p.m. 51 della p.ed. 2492: D/8 e C/1; - p.m. 2 della p.ed. 2493: C/3. Il ramo di azienda di cui in premessa viene posto in vendita al prezzo complessivo di Euro 2.422.500,00 (di cui Euro 2.402.500,00 per l’immobile, Euro 2.000,00 per i beni mobili ed Euro 18.000,00 a titolo di avviamento).
Data asta : 19/09/22 ore 09:30
Prezzo base asta : Euro 2.422.500,00
Rilancio Minimo : Euro 50.000,00

 

 

LOTTO 4
Ramo di azienda attualmente concesso in affitto, avente ad oggetto la gestione di un supermercato e dell’annesso punto di ristorazione, costituito dall’immobile, dalle autorizzazioni amministrative ed in generale quelle ulteriori necessarie all’esercizio dell’attività del punto vendita, dai dipendenti attualmente in forza in n. di 5 unità, dai beni mobili registrati, dal marchio, dall’automezzo, dagli arredi, dalle attrezzature, dai macchinari e dagli impianti funzionali allo svolgimento dell’attività, dall’avviamento, compreso il contratto di affitto attualmente in corso ed avente scadenza il 30.11.2023. All’affittuario è concesso il diritto di prelazione da esercitarsi nel termine di giorni 90 dalla comunicazione all’esito dell’asta. Maggiori informazioni sul contratto di affitto di ramo di azienda in corso potranno essere chieste al Liquidatore Giudiziale anche ai fini del necessario coordinamento con l’attuale affittuario e previa assunzione dell’obbligo di riservatezza. L’immobile è così contraddistinto: p.m. 1 della p.ed. 639 in C.C. Lizzana e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare. Dalla relazione di stima dd. 26/11/2015 e successiva integrazione dd. 18/01/2022 risulta: negozio con annesso magazzino situato a Rovereto in Via Benacense n. 50, all’interno del “Condominio Orchidea”. Il negozio, di superficie pari a circa 700 mq, si trova al piano terra ed è collegato al magazzino al piano seminterrato mediante scala e montacarichi; al piano seminterrato si trovano anche i locali destinati a servizi igienici, spogliatoio e archivio (la superficie complessiva dei locali al piano seminterrato è pari a 797 mq); la centrale termica è collocata sul tetto; l’area esterna all’edificio è destinata a parcheggio e ha una superficie di circa 1.074 mq. L’edificio è stato costruito nel 1975 sulla base della concessione edilizia n. 2667/11/74 e successive varianti; il perito non ha riscontrato la presenza di opere abusive. L’immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2004 e versa in buone condizioni di manutenzione. Categorie catastali: C/1 e C/2. Il ramo di azienda di cui in premessa viene posto in vendita al prezzo complessivo di Euro 1.659.950,00 (di cui Euro 1.639.950,00 per l’immobile, Euro 5.000,00 per i beni mobili ed Euro 15.000,00 a titolo di avviamento).
Data asta : 19/09/22 ore 09:30
Prezzo base asta : Euro 1.659.950,00
Rilancio Minimo : Euro 32.000,00

 

 

 

 

 

Data Pubblicazione: 28/07/22

 

 

Documentazione disponibile:

Documenti in formato Pdf.
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