p.m. 8 della p.ed. 106 in C.C. Nogaredo e relative parti
comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 29/09/2021 risulta: appartamento situato all’interno
di un edificio di tre piani nel Comune di Nogaredo in Via Molini n. 2.
Dati del lotto
Dati del lotto 1531773
Lotto
LOTTO UNICO
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Categoria
Residenziali
Genere
Immobili
Classificazione Ministeriale
IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo
Via Molini 2
38060
Nogaredo
(TN)
Valore di stima
328.000,00 €
Dati di vendita
Tipologia
Senza incanto
Data asta
11/07/2022 09:30
Indirizzo
l'aula delle udienze pubbliche, 38068 Rovereto TN
Esito
Deserta
Prezzo
236.980,00 €
Offerta minima
177.735,00
(Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c)
Rialzo minimo
5.000,00
Termine presentazione offerte
08/07/2022 - 12:00
Modalità gara
Altra modalità
Beni inclusi nel lotto
Dati del bene
Categoria
Residenziali
Tipologia
Appartamento
Classificazione Ministeriale
IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione
p.m. 8 della p.ed. 106 in C.C. Nogaredo e relative parti
comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 29/09/2021 risulta: appartamento situato all’interno
di un edificio di tre piani nel Comune di Nogaredo in Via Molini n. 2.
L’immobile, di superficie commerciale complessiva pari a circa 195 mq, si
articola su due piani: al secondo piano: ingresso, soggiorno, cucina, bagno,
ripostiglio e poggiolo; al terzo piano (sottotetto): tre stanze, bagno e poggiolo.
La superficie dell’appartamento è pari a circa 152 mq.
Al piano terra: cortile/giardino (superficie pari a 248 mq) e posto auto
(superficie pari a 34 mq); al piano interrato si trova una cantina, di superficie
pari a 17 mq.
Gli immobili versano in ottime condizioni di manutenzione e risultano occupati
dagli esecutati. È stato rilasciato il certificato di abitabilità.
Sussistono difformità tra lo stato di fatto e il progetto autorizzato, sanabili con
un costo pari a circa € 3.000, comprensivo di spese tecniche e sanzioni; inoltre,
è prevista una spesa pari a circa € 1.000 per il rilascio del certificato di
conformità dell’impianto elettrico e fognario.
Tali costi si intendono a carico dell’aggiudicatario e già detratti dal valore di
stima.
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a
rispondere per l’anno in corso e quello precedente.
Categorie catastali: A/3; C/6.
Indirizzo
Via Molini 2
38060
Nogaredo
(TN)
Dati della procedura
Dati del lotto asta B2083610
Procedura (numero/anno)
32/2020
Tribunale
Tribunale di ROVERETO
Tipologia
ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
In base a quanto disposto dall'art. 560 c.p.c. comma 4, la prenotazione di visita agli immobili deve essere “formulata mediante il portale delle vendite pubbliche” del Ministero di Giustizia.
Cliccare su “procedi” per compilare la richiesta attraverso il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero di Giustizia.
Art. 560 cpc, co.4
" … Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."
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