P.T. 1048 II, p.m. 13 della p.ed. 488 in C.C. Marco e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 02/11/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: magazzino sito in Rovereto (TN), frazione Marco, via Pinera n. 27.
Dati del lotto
Dati del lotto 2172855
Lotto
LOTTO UNICO
Tipologia
Magazzino
Categoria
Commerciali
Genere
Immobili
Classificazione Ministeriale
IMMOBILI - ALTRA CATEGORIA
Indirizzo
Frazione Marco, via Pinera 27
38068
Rovereto
(TN)
Valore di stima
145.500,00 €
Data stima
02/11/2023
Dati di vendita
Tipologia
Senza incanto
Data asta
13/01/2025 09:30
Indirizzo
l'aula delle udienze pubbliche, 38068 Rovereto TN
Esito
In attesa di esito
Prezzo
89.356,00 €
Offerta minima
67.017,00
(Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c)
Rialzo minimo
2.000,00
Termine presentazione offerte
10/01/2025 - 12:00
Modalità gara
Altra modalità
Beni inclusi nel lotto
Dati del bene
Categoria
Commerciali
Tipologia
Magazzino
Classificazione Ministeriale
IMMOBILE COMMERCIALE - IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione
P.T. 1048 II, p.m. 13 della p.ed. 488 in C.C. Marco e
relative parti comuni come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU dd. 02/11/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: magazzino sito in Rovereto (TN), frazione
Marco, via Pinera n. 27.
L’immobile è costituito da un magazzino ad uso deposito attrezzature per
l’attività artigiana, sito al piano interrato di un edificio condominiale a
destinazione residenziale, accessibile tramite un portone basculante; è presente
un soppalco utilizzato ad ufficio collocato nello spigolo nord-est.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 285,13 mq.
L’immobile presenta uno stato di manutenzione definito nella perizia come
“normale” in riferimento all’uso esercitato e alla normale vetustà ed è libero da
occupanti.
Sussistono difformità tra stato autorizzato e stato realizzato sanabili con un
costo complessivo di circa euro 2.200,00 (v. pp. 9-10 della perizia).
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a
rispondere per l’anno in corso e quello precedente; l’importo riferito
dall’amministratore condominiale è pari ad euro 2.872,72.
Tutte le spese indicate sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte
dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 13 della p.ed. 488 corrisponde al sub 13 foglio 4.
Categorie catastali: p.m. 13 della p.ed. 488: C/2
Indirizzo
Frazione Marco, via Pinera 27
38068
Rovereto
(TN)
Dati della procedura
Dati del lotto asta B2319525
Procedura (numero/anno)
34/2022
Tribunale
Tribunale di ROVERETO
Tipologia
ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
In base a quanto disposto dall'art. 560 c.p.c. comma 4, la prenotazione di visita agli immobili deve essere “formulata mediante il portale delle vendite pubbliche” del Ministero di Giustizia.
Cliccare su “procedi” per compilare la richiesta attraverso il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero di Giustizia.
Art. 560 cpc, co.4
" … Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."
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