Via FILZI 9, 38065 Mori TN
P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C. Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di Mori, via Filzi n. 9 L’immobile si sviluppa sui due piani interrato e seminterrato ed è composto come di seguito.
Dati del lotto
| Lotto | LOTTO UNICO |
|---|---|
| Tipologia | Fabbricato commerciale |
| Categoria | Commerciali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE COMMERCIALE |
| Indirizzo | Via FILZI 9 38065 Mori (TN) |
| Valore di stima | 400.000,00 € |
| Data stima | 12/05/2024 |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 07/04/2025 09:30 |
| Indirizzo | C.so Rosmini n. 65, 38068 Rovereto TN |
| Prezzo | 289.000,00 € |
| Offerta minima | 216.750,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 6.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 04/04/2025 - 12:00 |
| Modalità gara | Altra modalità |
Beni inclusi nel lotto
| Categoria | Commerciali |
|---|---|
| Tipologia | Fabbricato commerciale |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE COMMERCIALE - IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione | P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C. Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di Mori, via Filzi n. 9 L’immobile si sviluppa sui due piani interrato e seminterrato ed è composto come di seguito. La p.m. 1 identifica il locale utilizzato come pub, così articolato: a piano interrato: magazzino, vano scale; a piano seminterrato: locale principale, ripostiglio, disbrigo, due wc, wc per disabili, terrazzo. Le pp.mm. 33 e 34 individuano due cantine e un terrazzo al piano seminterrato. La superficie commerciale complessiva è di circa 275 mq. La perizia evidenzia che i locali necessitano interventi manutentivi perché dismessi da diversi anni (v. p. 3 della perizia). L’immobile è dotato del certificato di agibilità. Sussistono necessità di adeguamento degli impianti e difformità urbanistiche e catastali per la cui sanatoria è stimato un costo forfettario di euro 20.400,00 (v. p. 3-4 della perizia), importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. L’immobile risulta libero da persone. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 1, foglio 17; la p.m. 33 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 69, foglio 17; la p.m. 34 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 34, foglio 17; Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1800: C/1 - p.m. 33 della p.ed. 1800: C/2 - p.m. 34 della p.ed. 1800: C/2 |
| Indirizzo | Via FILZI 9 38065 Mori (TN) |
| Stato di occupazione | LIBER |
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 7/2024 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di ROVERETO |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Delegato alla vendita | Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com |
|---|---|
| Giudice | Michele Cuccaro |
| Custode | Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 13/02/2025 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 14/02/2025 |
| Numero visualizzazioni | 770 |
| Descrizione | a Km | Categoria |
|---|