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Via ALDO MORO 47, 38062 Arco TN

Premessa: i beni di seguito descritti comprendono il fabbricato adibito ad attività di lavorazione dei marmi nonché i beni mobili e le attrezzature presenti al suo interno; tali beni vengono vendut...

Dati del lotto

Dati del lotto 2290445
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Fabbricati industriali
Categoria Industriali
Genere Immobili
Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE INDUSTRIALE
Indirizzo Via ALDO MORO 47 38062 Arco (TN)
Valore di stima 1.700.000,00 €
Data stima 07/02/2023

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 15/09/2025 09:30
Indirizzo Corso A. Rosmini 65, 38068 Rovereto TN
Prezzo 887.411,00 €
Offerta minima 665.560,00
Rialzo minimo 20.000,00
Termine presentazione offerte 12/09/2025 - 12:00
Modalità gara Altra modalità

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Industriali
Tipologia Fabbricati industriali
Classificazione Ministeriale IMMOBILE INDUSTRIALE - IMMOBILE INDUSTRIALE
Descrizione Premessa: i beni di seguito descritti comprendono il fabbricato adibito ad attività di lavorazione dei marmi nonché i beni mobili e le attrezzature presenti al suo interno; tali beni vengono venduti in blocco all’interno del medesimo lotto. LOTTO UNICO) p.ed. 1627 in C.C. Arco e relative servitù come da visura tavolare Dalla perizia redatta dall’Ing. Enrico Manfrini in data 07/02/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: fabbricato industriale situato ad Arco in Via A. Moro n. 47. L’immobile è composto da: al piano terra: area adibita alle lavorazioni e magazzino (superficie commerciale pari a circa 585 mq); al piano rialzato: locali destinati ad uffici, ripostiglio e servizi (superficie commerciale pari a circa 195 mq); al primo piano: ufficio, bagno e sala esposizioni (superficie commerciale pari a circa 390 mq); all’esterno si trova un piazzale di circa 1.320 mq. Il CTU evidenzia che l’accesso all’edificio avviene attraverso la p.f. 523/3, di proprietà di un soggetto terzo, sulla quale non risulta iscritta alcuna servitù; le spese per la costituzione di una servitù di passaggio – stimate in € 4.000-5.000 - sono a carico dell’aggiudicatario. Tale elemento è già stato considerato ai fini della determinazione del prezzo. L’immobile è dotato del certificato di agibilità e gli impianti risultano conformi. Il fabbricato è occupato in forza di contratto di affitto d’azienda valido fino al 30 settembre 2025; al riguardo, si evidenzia che il Curatore fallimentare si impegna a risolvere il contratto prima dell’emissione del decreto di trasferimento. I beni mobili comprendono gli arredi e le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell’attività produttiva, come da inventario depositato dal curatore fallimentare. Il lotto sopra descritto, comprensivo dei beni mobili e immobili, viene posto in vendita al prezzo complessivo di € 887.411,00. Estremi catastali: la p.ed. 1627 corrisponde al sub 3 foglio 18. Categorie catastali: D/1.
Indirizzo Via ALDO MORO 47 38062 Arco (TN)

Dati della procedura

Dati del lotto asta B2359230
Procedura (numero/anno) 2/2022
Tribunale Tribunale di ROVERETO
Tipologia PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Delegato alla vendita Piero Avella - aneadrovereto@gmail.com
Giudice Michele Cuccaro
Curatore Emiliano Dorighelli (tel. 0464434955) - emiliano@studiodorighelli.it

Altre informazioni

Pubblicazione 23/06/2025
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 25/06/2025
Numero visualizzazioni 378


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