Via RIALTO 73, 38068 Rovereto TN
P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
Dati del lotto
| Lotto | 2 |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Categoria | Residenziali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Indirizzo | Via RIALTO 73 38068 Rovereto (TN) |
| Valore di stima | 175.400,00 € |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 13/10/2025 09:30 |
| Indirizzo | C.so Rosmini n. 65, 38068 Rovereto TN |
| Prezzo | 175.400,00 € |
| Offerta minima | 131.550,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 10/10/2025 - 12:00 |
| Modalità gara | Altra modalità |
Beni inclusi nel lotto
| Categoria | Residenziali |
|---|---|
| Tipologia | Appartamento |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione | P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 2 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73. L’appartamento è situato al piano terra ed è così composto: ingresso-angolo cottura, zona giorno, disimpegno, bagno, stanza, scala di collegamento con il piano seminterrato. Al piano seminterrato sono presenti due locali contigui collegati da una porta; uno dei locali è adibito a camera da letto. La superficie dell’appartamento è stimata nella perizia in circa 104,38 mq. Al piano interrato è presente una piccola cantina con superficie pari a circa 2 mq (v. p. 7 della perizia). Risultano spese condominiali arretrate e non pagate di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. nel dettaglio p. 20 della perizia). Sussistono difformità edilizie per la cui sanatoria la perizia ha stimato un costo di circa euro 3.000,00. L’immobile risulta privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 600,00 (v. pp. 20-22 della perizia). Tutte i costi sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Gli immobili risultano occupati da terzi in forza di titolo dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di delega dd. 11.04.2025. In relazione a detti immobili è stata disposta la liberazione con ordinanza dd. 29.05.2025. Si segnala che risulta annotato sub G.N. 281/1996 un vincolo indiretto di tutela artistica ai sensi dell’art. 21 della legge n. 1089/1939. Estremi catastali: la p.m. 2 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 20, foglio 19. Categorie catastali: A/3 |
| Indirizzo | Via RIALTO 73 38068 Rovereto (TN) |
| Superficie | 104,38 |
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 27/2024 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di ROVERETO |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Delegato alla vendita | Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com |
|---|---|
| Giudice | Michele Cuccaro |
| Custode | Cinzia Di lucia (tel. 0464421734) - cinziadilucia@dlbavv.it |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 10/07/2025 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 11/07/2025 |
| Numero visualizzazioni | 588 |
Aste della stessa procedura
Trentino Alto Adige (Trento) Riva del Garda
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P.T. 3023 II, p.ed. 3612, pp.mm. 6, 12 e 22 in C.C. Riva e relative parti comuni e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 05/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento bilocale con cantina e garage sito nel Comune di Riva del Garda, viale Trento n. 55.
| Descrizione | a Km | Categoria |
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