Via Rialto 73, 38068 Rovereto TN
P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 14 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
Dati del lotto
| Lotto | 4 |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Categoria | Residenziali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Indirizzo | Via Rialto 73 38068 Rovereto (TN) |
| Valore di stima | 249.166,00 € |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 13/10/2025 09:30 |
| Indirizzo | C.so Rosmini n. 65., 38068 Rovereto TN |
| Prezzo | 249.166,00 € |
| Offerta minima | 186.875,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 10/10/2025 - 12:00 |
| Modalità gara | Altra modalità |
Beni inclusi nel lotto
| Categoria | Residenziali |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione | P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 14 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73. L’appartamento è situato al terzo piano sottotetto di un edificio storico recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, scala per il quarto piano (soppalco), disimpegno, stanza, due ripostigli, bagno, poggiolo. Al piano interrato è presente una piccola cantina. La superficie commerciale è indicata nella perizia in circa 96,64 mq (v. p. 56 della perizia). L’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed è stato oggetto di ristrutturazione autorizzata dall’ufficio tecnico del Comune di Rovereto nel biennio 2007-2008 (v. p. 61 della perizia). Si segnala che sull’immobile risulta annotato sub G.N. 3115/2021 un contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto ai sensi dell’art. 23 D.L. 12 settembre 2014, n. 133 (cd. contratto di «rent to buy»). Si precisa che detto contratto di rent to buy è stato dichiarato non opponibile alla procedura con ordinanza di vendita dd. 20.06.2025. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 14 della p.ed. 464/1 corrisponde al sub 32, foglio 19. Categorie catastali: p.m. 14 della p.ed. 464/1: A/3 |
| Indirizzo | Via Rialto 73 38068 Rovereto (TN) |
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 10/2025 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di ROVERETO |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Delegato alla vendita | Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com |
|---|---|
| Giudice | Michele Cuccaro |
| Custode | Flavio Dalbosco (tel. 0464438685) - flavio.dalbosco@mail.com |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 11/07/2025 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 21/07/2025 |
| Numero visualizzazioni | 591 |
Aste della stessa procedura
Trentino Alto Adige (Trento) Rovereto
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P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 11 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
Trentino Alto Adige (Trento) Rovereto
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P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 13 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con soppalco e cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
Trentino Alto Adige (Trento) Rovereto
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P.T. 25 II, p.ed. 464/1, p.m. 9 in C.C. Rovereto e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 20/05/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento duplex con cantina nel centro storico del Comune di Rovereto, via Rialto n. 73.
| Descrizione | a Km | Categoria |
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