Via Rovigo 33, 38068 Rovereto TN
P.T. 4972 II, p.m. 1 della p.ed. 2441 in C.C. Riva e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 25/08/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e autorimessa ad uso collettivo sito in edificio residenziale nel comune di Riva del Garda (TN), via Rovigo n. 33.
Dati del lotto
| Lotto | LOTTO UNICO |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Categoria | Residenziali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Indirizzo | Via Rovigo 33 38068 Rovereto (TN) |
| Valore di stima | 313.000,00 € |
| Data stima | 25/08/2025 |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 09/02/2026 09:30 |
| Indirizzo | C.so Rosmini n. 65, 38068 Rovereto TN |
| Prezzo | 313.000,00 € |
| Offerta minima | 234.750,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 06/02/2026 - 12:00 |
| Modalità gara | Altra modalità |
Beni inclusi nel lotto
| Categoria | Residenziali |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione | P.T. 4972 II, p.m. 1 della p.ed. 2441 in C.C. Riva e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 25/08/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e autorimessa ad uso collettivo sito in edificio residenziale nel comune di Riva del Garda (TN), via Rovigo n. 33. L’appartamento è situato al piano rialzato ed è così composto: ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, tre stanze, bagno, corridoio, due balconi. La superficie catastale dell’appartamento è pari a circa 113 mq (v. p. 15 della perizia). Al piano seminterrato sono presenti una cantina ad uso esclusivo di circa 12 mq e l’autorimessa ad uso collettivo (v. nel dettaglio p. 16 della perizia). Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile è indicato nella perizia come «buono» (v. p. 16 della perizia). La superficie commerciale complessiva è stimata in circa 128,74 mq (v. p. 27 della perizia). L’immobile è dotato del certificato di abitabilità; non risultano di contro presenti i certificati di conformità degli impianti (v. p. 17 della perizia). L’immobile presenta difformità edilizio-urbanistiche, catastali e tavolari sanabili per un costo complessivo stimato nella perizia in circa euro 13.000,00 (v. nel dettaglio pp. 18-19 della perizia). Si segnala che risulta annotato sub G.N. 3746/2013 un provvedimento di assegnazione della casa familiare; tale provvedimento è stato tuttavia dichiarato non opponibile alla procedura con l’ordinanza di vendita dd. 11.08.2025. Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2441 corrisponde ai subb 1 e 7, foglio 35. Categorie catastali: A/2 (sub 1); C/6 (sub 7) |
| Indirizzo | Via Rovigo 33 38068 Rovereto (TN) |
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 15/2025 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di ROVERETO |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Delegato alla vendita | Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com |
|---|---|
| Giudice | Michele Cuccaro |
| Custode | Francesca Zanoni (tel. 0464512313) - segreteria@studiolegalezanoni.com |
Eventi
| AVVISO DI RETTIFICA | 2025-12-19: Appartamento con cantina e autorimessa ad uso collettivo sito in edificio residenziale nel comune di Riva del Garda (TN), via Rovigo n. 33. |
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Altre informazioni
| Pubblicazione | 17/12/2025 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 18/12/2025 |
| Numero visualizzazioni | 397 |
| Descrizione | a Km | Categoria |
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