Via Brennero 1/D, 38068 Rovereto TN
P.T. 3937 II, pp.mm. 1, 43 e 44 della p.ed. 2879 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, servitù e consortalità come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ampio ufficio con cantina e due posti auto interrati nel Comune di Rovereto, via Brennero 1/D.
Dati del lotto
| Lotto | 1 |
|---|---|
| Tipologia | Ufficio |
| Categoria | Commerciali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE COMMERCIALE |
| Indirizzo | Via Brennero 1/D 38068 Rovereto (TN) |
| Valore di stima | 856.000,00 € |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 10/03/2025 09:30 |
| Indirizzo | C.so Rosmini n. 65, 38068 Rovereto TN |
| Esito | Deserta |
| Prezzo | 525.691,00 € |
| Offerta minima | 394.269,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 11.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 07/03/2025 - 12:00 |
| Modalità gara | Altra modalità |
Beni inclusi nel lotto
| Categoria | Commerciali |
|---|---|
| Tipologia | Ufficio |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE COMMERCIALE - IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione | P.T. 3937 II, pp.mm. 1, 43 e 44 della p.ed. 2879 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, servitù e consortalità come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ampio ufficio con cantina e due posti auto interrati nel Comune di Rovereto, via Brennero 1/D. La p.m. 1 è rappresentata da un immobile articolato su due livelli, composto da: a piano terra: due ingressi, cinque uffici, vano archivio, due disimpegni, locale tecnico, segreteria, sala riunioni, due anti wc e due wc, bagno con anti wc; a piano interrato: cantina, collegata al piano terra con un montacarichi; nella parte esterna: due marciapiedi e cortile con possibilità di un posto auto esterno. L’immobile versa in condizione indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 52 della perizia). La superficie commerciale complessiva è stimata in 362,03 mq (v. p. 82 della perizia) L’unità immobiliare non è dotata dell’Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 1.000 (v. p. 52 della perizia). La p.m. 43 e la p.m. 44 identificano due posti auto aperti situati al piano interrato. La superficie commerciale complessiva è stimata in 15,07 mq per la p.m. 43 e in 15,56 mq per la p.m. 44 (v. pp. 82-83 della perizia). Gli immobili risultano occupati da terzi con titolo che è stato dichiarato non opponibile alla procedura esecutiva con ordinanza del Giudice dell’Esecuzione dd. 19.12.2023. Sussistono spese condominiali insolute per circa euro 1.500 di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2879 corrisponde al sub 1, foglio 16; la p.m. 43 della p.ed. 2879 corrisponde al sub 43, foglio 16, la p.m. 44 della p.ed. 2879 corrisponde al sub 44, foglio 16. Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 2879: A/10 - p.m. 43 della p.ed. 2879: C/6 - p.m. 44 della p.ed. 2879: C/6 |
| Indirizzo | Via Brennero 1/D 38068 Rovereto (TN) |
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 26/2023 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di ROVERETO |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Delegato alla vendita | Cristiana Franceschetti - aneadrovereto@gmail.com |
|---|---|
| Giudice | Michele Cuccaro |
| Custode | Ludivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com |
Eventi
| NON AGGIUDICATA | 08/04/2025: Deserta |
|---|
Altre informazioni
| Pubblicazione | 15/01/2025 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 17/01/2025 |
| Numero visualizzazioni | 1228 |
Aste della stessa procedura
Trentino Alto Adige (Trento) Rovereto
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P.T. 3937 II, pp.mm. 1, 43 e 44 della p.ed. 2879 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, servitù e consortalità come da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ampio ufficio con cantina e due posti auto interrati nel Comune di Rovereto, via Brennero 1/D.
| Descrizione | a Km | Categoria |
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