Localita' PANDINO con accesso dalla SS 240, 38069 Nago-Torbole TN
P.T. 1851 II, p.ed. 1087 in C.C. Nago TorboleDalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti e integrazioni dd. 17/11/2023 e 30/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240.
Dati del lotto
Dati del lotto 2252242
Lotto
1
Tipologia
Fabbricato
Categoria
Residenziali
Genere
Immobili
Classificazione Ministeriale
IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzo
Localita' PANDINO con accesso dalla SS 240
38069
Nago-Torbole
(TN)
Valore di stima
5.743.450,00 €
Data stima
02/10/2023
Dati di vendita
Tipologia
Senza incanto
Data asta
09/06/2025 09:30
Indirizzo
C.so Rosmini n. 65., 38068 Rovereto TN
Prezzo
2.998.119,00 €
Offerta minima
2.248.590,00
(Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c)
Rialzo minimo
75.000,00
Termine presentazione offerte
06/06/2025 - 12:00
Modalità gara
Altra modalità
Beni inclusi nel lotto
Dati del bene
Categoria
Residenziali
Tipologia
Fabbricato
Classificazione Ministeriale
IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione
P.T. 1851 II, p.ed. 1087 in C.C. Nago Torbole
Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti e integrazioni dd. 17/11/2023 e 30/12/2023, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240.
L’immobile è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti, destinato ad attività commerciale. L’edificio è facilmente visibile transitando sulla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole.
L’immobile è così costituito: tre piani interrati destinati a garage; piano terra e primo piano adibiti - in previsione - ad area espositiva; secondo piano adibito parzialmente a zona espositiva e per la rimanente parte a terrazza.
Non risultano realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione stipulata con l’amministrazione comunale.
La superficie lorda complessiva è così composta: i tre piani interrati destinati a garage occupano una superficie lorda complessiva di circa 9.607 mq; il piano terra e il primo piano occupano una superficie di circa 5.287 mq; il secondo piano è adibito a zona espositiva per circa 814 mq; la restante parte destinata a terrazza ha una superficie di circa 2088 mq (v. p. 11 della perizia).
L’immobile è privo del certificato di agibilità, trattandosi di fabbricato al grezzo.
L’immobile risulta libero.
Estremi catastali: la p.ed. 1087 corrisponde al foglio 2.
Categorie catastali: C/2.
Indirizzo
Localita' PANDINO (con accesso dalla SS 240) -
38069
Nago-Torbole
(TN)
Stato di occupazione
LIBER
Superficie
9607
Dati della procedura
Dati del lotto asta B2347164
Procedura (numero/anno)
7/2023
Tribunale
Tribunale di ROVERETO
Tipologia
ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
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